O le a le "Triple Net Lease" i le Faletupe o Fefaatauaiga

E tolu faletupe nusipepa e masani ona fiafia i le pule fale

O le lisi faʻasalalau e tolu o se lisi faʻatau pisinisi lea e matua tele nafa ai le tagata nofo aitalafu mo le totogiina o mea uma. Na te totogiina uma po o se vaega o lafoga, inisiua, ma tausiga e fesootaʻi ma le faʻaaogaina o le meatotino. O nei totogifuapauina e totogiina e faʻaopopo i le lisi masani a le tagata nofo totogi i le masina poʻo le totogi. O lenei ituaiga o fetuunaiga ua lauiloa foi o se "net net net net" poʻo le lisi NNN.

Aisea le igoa? O le tagata nofoia e masani lava ona nafa ma le totogiina o le aofaʻi o tupe tetele e tolu e faaopoopo atu i lona fale faʻavae: inisiua, lafoga, ma le tausiga.

Ae le o le faapea atu o le totogi faaopoopo e gata i nei mea. O loʻo nofo lelei le tagata nofoia mea tau tupe uma mo le faʻaaluina o faʻaaluga, e le gata i lana pisinisi ma i latou e tausia le fale.

Le mautonu o le Lisi Tupe Lisi Tolu

A e ulu atu i se lisi faʻasalalau e tolu, o loʻo lelei lau totogiina o tau o le umiaina o se meatotino e le moni oe. O le a e totogiina lafoga o meatotino i luga o se fanua a le isi tagata. O le a e totogia le asiasiga o lana meatotino mai le afi poʻo isi mea leaga, ma o le ae totogiina e teu ai e teu ma saogalemu mo oe, o au tagata faʻatau ma tagata faatau.

I le taimi nei, o lē e ona e na o ia lava e faʻamanuiaina le talisapaia o le fale pe faateleina le taua. E mafai ona avea lenei tulaga ma tulaga sili ona lelei mo se tagata fai pisinisi o loʻo manaʻo e faʻatau mea tau pisinisi ma faʻaalu i fafo. O le tele lava o le umiaina o lima e mafai ona mafua ai le tele o le tuputupu ae pe afai e umi ona ia taofia.

Faʻapitoa o Pasefika Tolu Faʻasalalau

O lou fale nofoia o le a foliga mai o le a itiiti ifo nai lo le mea e te faia pe ae ulufale i se mea e ese mai nai lo le tolu lisi lisi, ae i le faaiuga, o le laina pito i lalo atonu o le a tutusa lava. E ono mafai ona e ulufale atu i seisi ituaiga lisi mo le lisiina o le $ 4,000 i le masina. E mafai e le kamupanī o le pulega poʻo le tagata nofo fale ona malilie e tuʻu ifo i le $ 2,000 i le masina i lalo o tuutuuga o se lisi lisi tolu, ae afai o le tolu faaopoopo-faaopoopo e tusa ma le $ 2,000 i le masina, e te lei mauaina lava se mea.

E le gata i lea, e le mafai ona e tali atu mo tau o nisi o tau a lē e ona, e aofia ai i latou o loʻo aʻafia ma ana tulafono faʻapitoa poʻo le totogi o le tausiga o tusi i le fausiaina o le lisi poʻo le faʻaaogaina o tuutuuga o le fefaʻatauaiga.

O le mea pito i lalo

Totogi toso tolu e toetoe lava o taimi uma e fiafia ai le tagata e ona fanua ma e tatau ona feutagai ma le faaeteete ina ia faatapulaaina le tele o le pule o fanua e mafai ona faateleina NNN totogia i tausaga taitasi. E te manao foi ia mautinoa o nei totogifuapauina ma tuutuuga mo se siitaga e manino lava le lalagaina i lau lisi. Afai e te faia se mea sese, e mafai ona e pipii i ai mo se taimi umi ona o le tolu futu o lisi fanua e masani lava mo le 10- 15-tausaga.

Faʻaeteete upu e pei o le "turnkey" i le lisiina o lisi. O le uiga o lenei mea o le lisi o le upega taʻi tolu. Afai e te le o mautinoa, ia e vaʻavaʻai se loia fanua.